Tomas Gebhardt
Gründer · Mehrsprachiger Erstkontakt
Deutsch · English · Čeština
Deutschsprachige Orientierung für Käufer
Ein Zuhause in Apulien?
Wir helfen Ihnen, Apulien kennenzulernen und den Hauskauf vorzubereiten – in Ihrer Sprache. Konkrete Suche und Vermittlung übernehmen lizenzierte Partner vor Ort.
Unverbindlich · 30 Minuten · In Ihrer Sprache
Monopoli, Puglia
- 6 SprachenKlar kommuniziert
- Lokales NetzwerkFachleute in Apulien
- Klare RollenSuche beim Lizenzpartner
Ein erster Blick auf Apulien
Meer. Stein. Ihr eigener Rhythmus.
Von kleinen Häfen bis zu stillen Gassen: Lernen Sie die Orte kennen, bevor Sie sich für eine Region entscheiden.
Apulien entdeckenFotografie & Lizenzen
Bildausschnitte für dieses Layout; die Originale finden Sie unter den verlinkten Quellen.
Ihre Ansprechpartner
Menschen, mit denen Sie sprechen können.
Drei feste Ansprechpartner begleiten den ersten Kontakt. Sie verbinden internationale Käufer mit lizenzierten Fachleuten in Apulien.
Al Miglietta
Lokale Koordination
Italiano · English · Español
Anna Orazova
Mehrsprachiger Erstkontakt
Русский · English · Čeština
Gemeinsam antworten wir in allen sechs angebotenen Sprachen.
So funktioniert es
Drei einfache Schritte.
Sie müssen noch nicht alle Antworten kennen. Wir beginnen mit Ihren Fragen.
- 01
Ihre Wünsche kennenlernen
Erzählen Sie uns von Ihren Plänen, Fragen, Ihrem Budget und Ihrem Zeitrahmen.
- 02
Die nächsten Schritte verstehen
Gemeinsam klären wir passende Regionen und was Sie vor der Suche vorbereiten sollten.
- 03
Den passenden Partner treffen
Für konkrete Immobilien verbinden wir Sie mit einem lizenzierten Partner vor Ort.
Die konkrete Immobiliensuche erfolgt durch lizenzierte Partner. Das gilt auch für Verkäuferkontakt, Besichtigungen und Verhandlungen.
Das Ponte Puglia Magazin
Für das Leben, das Sie sich vorstellen.
Orte zum Entdecken. Fragen, die vor dem Kauf zählen. Lesen Sie die Kurzfassungen und nehmen Sie das vollständige Käuferhandbuch mit ins Gespräch.
Ratgeber für internationale Käufer
Ablauf & Kosten beim Immobilienkauf
Vom codice fiscale bis zum Rogito: Schritte, Kostenblöcke und Rollen verständlich erklärt.
Artikel entdeckenKaufcheck für besondere Immobilien
Trullo kaufen: Prüfungen & Risiken
Kataster, Baugenehmigungen, Zufahrt, Wasser und Renovierung vor dem Angebot einordnen.
Artikel entdeckenRegionen vergleichen
Wo in Apulien kaufen? Regionen vergleichen
Valle d’Itria, Küste, Bari und Salento nach Alltag, Anreise und Immobilientyp einordnen.
Artikel entdeckenBildnachweise
- Locorotondo · Ricardo Gomez Angel · Unsplash License
- Monopoli · Andrea Rota Nodari · CC BY-SA 4.0 · Für das Layout zugeschnitten; Bildbearbeitungen unter derselben Lizenz.
- Torre Sant’Andrea · Luangiphoto · CC BY-SA 4.0 · Für das Layout zugeschnitten; Bildbearbeitungen unter derselben Lizenz.
Das Wichtigste
Klarheit von Anfang an.
Vier kurze Antworten vor dem ersten Gespräch. Mehr Details finden Sie in unserem Magazin.
Welche Rolle hat Ponte Puglia – und welche der Lizenzpartner?
Ponte Puglia ist Ihr mehrsprachiger Erstkontakt. Wir helfen bei der allgemeinen Orientierung. Der lizenzierte Immobilienpartner übernimmt die konkrete Suche. Er ist auch für Verkäuferkontakt, Besichtigungen und Verhandlungen zuständig.
Welche Kosten und Steuern kommen zum Kaufpreis hinzu?
Die Kosten hängen vom Verkäufer und von der Immobilie ab. Auch Umsatzsteuer und die italienische „prima casa“-Begünstigung können eine Rolle spielen. Hinzu kommen eventuell Notar, Lizenzpartner, Geometra, Übersetzung, Anwalt und Bank. Lassen Sie die Kosten vor einer bindenden Erklärung für das konkrete Objekt berechnen.
Was prüft ein Geometra?
Ein Geometra kann Katasterplan, Bauakte und tatsächlichen Zustand vergleichen. Er prüft auch mögliche Abweichungen. Umfang und Haftung müssen im schriftlichen Auftrag stehen. Diese technische Prüfung ersetzt weder Notar noch Anwalt.
Warum gibt es keine Immobilienlisten auf dieser Website?
Ponte Puglia führt kein eigenes Immobilienportfolio. Wir veröffentlichen auch keine fremden Angebote. Der lizenzierte Partner sucht konkrete Immobilien anhand Ihres Suchprofils und stellt sie Ihnen vor.
Kostenlos starten
30 Minuten. Klarheit für die nächsten Schritte.
Im kostenlosen Erstgespräch sprechen wir über Ihr Vorhaben und Ihre wichtigsten Fragen. Danach kennen Sie die sinnvollen nächsten Schritte.
Lieber mit einer E-Mail starten?
Welche Gegend in Apulien interessiert Sie? Auch wenn Sie noch offen sind, schreiben Sie uns gern. Nennen Sie Ihre wichtigste Frage und, falls bekannt, Ihr ungefähres Budget. Ein paar Zeilen genügen.
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